Tout comprendre à la vie en copropriété
L’utilité des différents acteurs : le Syndic, le Conseil Syndical, le fonctionnement de l’Assemblée générale et les enjeux économiques pour la pérennisation du patrimoine.
Une passion pour le patrimoine
Etre syndic d’immeuble, c’est avant tout se consacrer au bâtiment et se rendre utile au quotidien des copropriétaires qui partagent des espaces communs.
Des acteurs au cœur de nouveaux enjeux
Etre copropriétaire, c’est avoir investi dans un bien pour pérenniser son patrimoine, mais c’est aussi partager son quotidien avec des tiers et être confronté à des obligations.
Le rôle du syndic
Acteur essentiel rendu obligatoire par la loi du 10 Juillet 1965, le syndic est tout à la fois garant, contrôleur, conseil et acteur essentiel de la vie de la copropriété.
Le Conseil syndical
Partenaire privilégié du syndic, le Conseil syndical assiste et contrôle le syndic tout au long de l’année. Son pouvoir est renforcé depuis la loi ELAN
L’Assemblée Générale
Instance démocratique et décisionnaire, l’assemblée annuelle rythme la vie de l’immeuble et décide des décisions importantes.
Le copropriétaire
Résident ou investisseur, il est le propriétaire de son lot et partage les espaces communs avec des tiers. Il s’exprime lors de l’assemblée générale annuelle ou spéciale.
« La copropriété, c‘est une imbrication de droits d’usage et d’obligations, il n’est pas toujours aisé de s’y retrouver. Le gestionnaire d’immeuble est un spécialiste de la gestion juridique, financière et comptable » »
Claire Bessalem
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